Waldbadviertel

Erfolgsraum für Ihre Geschäftsidee

In Ostheim entsteht zurzeit auf einer Fläche von 17 Fußballfeldern das derzeit größte Neubauprojekt der GAG. Das am Naturfreibad Vingst und dem rechtsrheinischen Grüngürtel gelegene Waldbadviertel Langendahlweg verbindet modernen Wohnkomfort im Grünen mit einer umfassenden Infrastruktur. So bietet das Quartier neben Kindergärten, einem Schulzentrum und schnellen Verkehrsanbindungen auch viele Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel ein gutes Wegenetz im Grüngürtel für Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge.

 

Zur bedarfsgerechten Nahversorgung gehören natürlich auch Einzelhändler und Anbieter von weiteren Dienstleistungen, zum Beispiel Cafébetreiber oder Physiotherapeuten. Daher hat die GAG neben Wohnungen und Eigenheimen auch Gewerbeflächen vorgesehen − viel Raum für Ihre individuelle Geschäftsidee. Schon allein in Ihrer direkten Nachbarschaft sind die über 2000 Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Viertels Ihre potenziellen Kunden.

„Lich, Luff un Bäumcher“: die prägende Idee der Gartenstadt

Die konzeptionelle Grundlage der neuen Siedlung bildet der städtebauliche Entwurf des Architekturbüros Professor Carsten Lorenzen aus Dänemark – ergänzt durch die Beteiligung verschiedener Architekturbüros im Sinne einer vielfältigen aber dennoch durchgehenden Struktur der Bebauung. Neben der Anordnung der Gebäude zueinander wurde besonderer Wert auf die Gestaltung der Freiräume zwischen ihnen gelegt: Mit Spielplätzen, Ruheflächen und Grünflächen zwischen den drei- bis viergeschossigen Häusern soll das Viertel offen und luftig werden − gemäß dem Motto „Lich, Luff un Bäumcher“ (Licht, Luft und Bäumchen). Damit steht das Waldbadviertel in der Tradition vieler GAG-Siedlungen, vor allem denen aus den Anfangsjahren, die sich an der Idee der Gartenstadt orientierten. Die Gewerberäume mit großzügigen Schaufensterflächen spiegeln diese Offenheit wider.

Mieten Sie Gewerbe- und Ladenflächen im Waldbadviertel

Das viergeschossige Gebäude mit den Gewerbeflächen befindet sich im Eingangsbereich des Waldbadviertels und damit an zentraler Stelle im Neubaugebiet. So ist es gut zu erreichen − auch für Kunden aus der Umgebung. Im Erdgeschoss bietet das Gebäude Platz für Verkaufs-, Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen. Die Raumaufteilung kann entsprechend Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Ausstattung entspricht dem neuesten technischen Standard und ist selbstverständlich nach Absprache ebenfalls variabel. Kundenparkplätze können direkt am Gebäude eingerichtet werden. Daneben besteht die Möglichkeit, in der gebäudeeigenen Tiefgarage weitere Stellplätze anzumieten.