Fremd- und Mietverwaltung
Wenn Ihnen nicht nur einzelne Einheiten in einem Mehrparteienhaus gehören, sondern das gesamte Objekt, können Sie für dessen Betreuung unsere Dienste in Anspruch nehmen: Als Fremdverwalterin kümmern wir uns auf Wunsch um die komplette Mietverwaltung.
Ihre Immobilie in guten Händen
Wir blicken auf über 100 Jahre Kompetenz in der Verwaltung von Wohnimmobilien und in der Betreuung von Mieterinnen und Mietern zurück. Davon profitieren Sie, wenn Sie uns die Fremdverwaltung Ihres vermieteten Objektes anvertrauen.
Übernahme von mietrechtlichen Belangen
Als Mietverwaltung können wir für Sie die gesamte Kommunikation mit den Mieterinnen und Mietern übernehmen, sodass Sie mit etwaigen Schadenfällen oder Fragen nicht selbst konfrontiert sind. Wenn Sanierungs-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten anfallen, kümmern wir uns um die Beauftragung und Abwicklung. Auch die Betriebskostenabrechnung erstellen wir für Sie.
Begleitung beim Mieterwechsel
Falls ein Mieterwechsel ansteht, übernehmen wir auf Wunsch alle Aufgaben, die sonst bei Ihnen als Eigentümerin oder Eigentümer liegen würden – bis hin zur Auswahl von Mietinteressierten.
Wertentwicklung und Wirtschaftlichkeit im Blick
Wir sichern für Sie die bestmögliche Wertentwicklung Ihres Gebäudes, indem wir regelmäßig die Substanz kontrollieren und die Erledigung anfallender Instandhaltungsmaßnahmen für Sie koordinieren, um das Objekt vorausschauend weiterzuentwickeln. Auch die Mietverträge haben wir für Sie verlässlich im Blick.
Kontaktieren Sie uns
Sie suchen eine neue Fremd- bzw. Mietverwaltung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Häufig gestellte Fragen
Die Hausverwaltung teilt sich in verschiedene Bereiche auf: Einer davon ist die WEG-Verwaltung, bei der wir das gemeinschaftliche Eigentum unterschiedlicher Eigentümerinnen und Eigentümer verwalten, die in dem Objekt jeweils einzelne Einheiten besitzen.
Bei der Fremd- und Mietverwaltung kümmern wir uns vollständig um eine vermietete Immobilie, die nur einer einzigen Eigentümerin bzw. einem einzigen Eigentümer gehört.
Als Fremd- und Mietverwalterin übernehmen wir alle Verpflichtungen, die für Sie mit dem Besitz und der Vermietung einer Immobilie einhergehen:
- Wir sind Ansprechpartnerin der Mieterinnen und Mieter,
- kümmern uns um Instandhaltungsmaßnahmen und die Regulierung von Schadenfällen,
- betreuen auf Wunsch Mieterwechsel, bis hin zur Auswahl von Mietinteressierten und
- erstellen die Betriebskostenabrechnung.
Wir sind Kölns größte Vermieterin. Dadurch sind wir mit allen Fragen, die rund um die Vermietung auftreten können, vertraut. Durch unsere lange Geschichte haben wir ein Netz an Dienstleistenden, Handwerksfirmen und sonstigen Kooperationspartnern. So finden wir Lösungen für jeden Bedarf, der im Zusammenhang mit der Vermietung auftreten kann.
Ihnen als Eigentümerinnen und Eigentümer einer Immobilie mit mehreren Mieteinheiten kommt das zugute, da Sie von der guten Entwicklung des Objektes profitieren können, ohne sich mit Alltagsfragen befassen zu müssen.
