Helle Büromieteinheit im Waldbadviertel

Beschreibung

Das Gebäude liegt an der Ein- und Ausfahrt zum Waldbadviertel und damit an zentraler Stelle im Neubaugebiet. Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar. Die Gewerbefläche ist angenehm hell und sonnig und bieten ein positives Arbeitsumfeld. Da das Mietobjekt geteilt und zuvor als Bäckerei genutzt wurde, muss zunächst eine Nutzungsänderung erfolgen. Die Nebenkosten setzen sich aus einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 204,80 EUR sowie eine monatlichen Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 EUR zusammen.

Ausstattung

Das Mietobjekt verfügt über einen großen Büroraum. Es sind moderne Fliesen in anthrazitgrau und holzoptik eingebracht. Nach vorheriger Abstimmung kann der Mieter gegebenenfalls die Raumaufteilung ändern. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiß/anthrazitgrau gefließter Lagerbereich, in welchem zudem eine Küche integriert werden könnte. Der WC-Vorraum mit Handwaschbecken sowie der Toilettenraum sind ebenfalls dunkelgrau gefließt.

Sonstige Informationen

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