WBS A - 65 m² erforderlich! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Porz!

51145 Köln , Dachgeschoss zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
8110/00478/003/033
Verfügbar ab
16.10.2026
Adresse
Danziger Str. 18
51145 Köln
Bezirk
Urbach
Objektart
Dachgeschoss
Etage
3
Etagen im Haus
3
Hauptenergieträger
Gas
WBS erforderlich
ja
Wohnfläche
61,95 m²
Nutzfläche
61,95 m²
Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Nettokaltmiete
428,90 EUR
Nebenkosten
178,00 EUR
Heizkosten
200,00 EUR
Gesamtmiete
806,90 EUR
Ausstattung
Standard
Danziger Str. 18
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Flur

Energieausweis

Ausweisart Bedarfausweis
Ausstellungsdatum nach 01.05.2014
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 54.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2017
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54.4 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Anmietung nur mit vorhandenem WBS A über 65 m² möglich! Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Porz. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und ein Bad mit Dusche. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist somit besonders barrierearm. Sie können als Mieterinnen und Mieter der GAG den günstigen Ökostrom Veedel Energie beziehen. Ein Teil des Stroms wird dabei lokal in unseren Beständen mit Photovoltaikanlagen und modernen Blockheizkraftwerken erzeugt. Den darüber hinaus benötigten Strom kaufen wir hinzu. Für die gesamte angebotene Strommenge - egal ob lokal erzeugt oder zugekauft - wird die Ökostromeigenschaft über den Kauf von Herkunftsnachweisen sichergestellt und belegt. Für den Anbieterwechsel schließen Sie einen separaten Vertrag mit unserer GAG-Servicegesellschaft ab. Alle Informationen finden Sie auf gag-koeln.de/veedel-energie.

Ausstattung

Wohnung ist barrierefrei, Balkon, zentrale Warmwasserversorgung, Kabelanschluss, Mieterkeller, Kabelanschluss (Glasfaser), Aufzug

Lage

Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Eine kleine Einkaufsstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung – die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt – seit 1913.

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