Nur mit WBS A - 65 m²! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Porz!

51145 Köln , Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
8110/00480/002/022
Verfügbar ab
01.06.2026
Adresse
Danziger Straße 5
51145 Köln
Bezirk
Urbach
Objektart
Etagenwohnung
Etage
2
Etagen im Haus
3
Hauptenergieträger
Gas
WBS erforderlich
ja
Wohnfläche
61,72 m²
Nutzfläche
61,72 m²
Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Nettokaltmiete
412,60 EUR
Nebenkosten
152,00 EUR
Heizkosten
105,00 EUR
Gesamtmiete
669,60 EUR
Ausstattung
Standard

Energieausweis

Ausweisart Bedarfausweis
Ausstellungsdatum nach 01.05.2014
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 87.2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87.2 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Porz. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.

Ausstattung

Wohnung ist barrierefrei, überwiegend PVC-Böden, Balkon, Bad mit Dusche ebenerdig, zentrale Warmwasserversorgung, Kabelanschluss, Mieterkeller, Mieterstrom VeedelEnergie ist verfügbar, Aufzug, Kabelanschluss (Glasfaser)

Lage

Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Eine kleine Einkaufsstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung – die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt – seit 1913.

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