Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Porz!

51145 Köln , Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
8110/00480/005/062
Verfügbar ab
16.06.2026
Adresse
Memeler Straße 2
51145 Köln
Bezirk
Urbach
Objektart
Etagenwohnung
Etage
2
Etagen im Haus
2
Hauptenergieträger
Gas
Wohnfläche
62,98 m²
Nutzfläche
62,98 m²
Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Nettokaltmiete
705,40 EUR
Nebenkosten
134,00 EUR
Heizkosten
112,00 EUR
Gesamtmiete
951,40 EUR
Ausstattung
Standard
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundriss

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Bad mit Dusche, Wanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

Ausweisart Bedarfausweis
Ausstellungsdatum nach 01.05.2014
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 81.2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81.2 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Der Neubau wurde erst 2019 fertig gestellt, sodass die Wohnung mit einem modernen Standard ausgestattet ist. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung

Gebäude ist barrierereduziert, Design-PVC-Oberbelag (Tarkett, Hometrend, Objektflor), Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, zentrale Warmwasserversorgung, Kabelanschluss, Mieterkeller, Balkon, Mieterstrom VeedelEnergie ist verfügbar, Aufzug

Lage

Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Eine kleine Einkaufsstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung – die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt – seit 1913.

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