Neubauprojekt
Elias-Gut-Straße
Phase 1: Vorankündigung
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Projektdetails
Beschreibung
Das Neubauprojekt Elias-Gut-Straße ist der erste Bauabschnitt der Adolf-Kober-Straße und wird bis zum Frühjahr 2028 von der GAG Immobilien AG zur Anmietung fertig gestellt.
Es werden 81 öffentlich geförderte Wohnungen (Wohnberechtigungsschein Einkommensgruppe A) und 9 frei finanzierte Wohnungen erbaut. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet.
Es besteht ein abwechslungsreicher Wohnungsmix für unterschiedliche Lebens- und Familienphasen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die darüber liegenden Wohnungen erhalten jeweils einen Balkon oder eine Loggia.
Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück eine Kindertagesstätte.
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Stellplätze für Lastenräder
- Kellerräume
- Loggia/Balkon/Terrasse
- Grün- und Spielflächen
- Fassadenbegrünung
Lage
Köln-Stammheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil des Stadtbezirks Mülheim. Als einstiges Bauern- und Fischerdorf ist Stammheim einer der ältesten Stadtteile Kölns, der mit seinem idyllischen Schlosspark noch heute ein beliebtes Ziel für Spaziergänger ist. Durch die unmittelbare Rheinlage und die Nähe zum Leverkusener Chempark sind die ruhigen Wohnsiedlungen in Stammheim sehr beliebt.
Die Köln Arcaden in Kalk oder die Rathaus Galerie in Leverkusen bieten die nächsten Anlaufstellen für größere Shoppingausflüge. In jeweils einer Viertelstunde Fahrtzeit sind das Klinikum Leverkusen oder die Kliniken der Stadt Köln in Holweide erreichbar.
In Stammheim gibt es zwei Grundschulen sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen befinden sich vor allem im benachbarten Stadtteil Mülheim. Direkt gegenüber der Stammheimer Bruder-Klaus-Siedlung, befinden sich im Nachbarort Höhenhaus weitere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Berufskolleg.
In der Nähe des durch den Stadtteil verlaufenden Stammheimer Rings befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Frisöre und vieles mehr. In Richtung Flittard passiert man die Anlagen des Stammheimer Tennis- und Fußballvereins, der mit einem neuen Kunstrasenplatz aufwartet. An der Düsseldorfer Straße gibt es einen Boxclub, weiter südlich am Clevischen Ring in Richtung Mülheim ein Fitnessstudio. Auch die Sportanlagen in Leverkusen und das Freizeitbad CaLevornia sind nah.
Über die Bundestraße 8 ist die Autobahnauffahrt Köln-Mülheim zur A3 in nur zehn Minuten erreichbar. Stammheim verfügt über mehrere Bushaltestellen zu den Linien 151, 152, 156 und 250, die Stammheim mit der umliegenden Infrastruktur optimal verbinden. Der Stammheimer S-Bahnhof ist von überall in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die S-Bahnlinie S6 verläuft zwischen Essen und Köln-Hansaring und bringt erreicht in einer Viertelstunde den Kölner Hauptbahnhof.
Benachrichtigungs-Service
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