Unsere Neubau-
projekte in Köln

Als Kölns größte Vermieterin planen und realisieren wir stetig neue Bauprojekte in ganz Köln. Auf dieser Seite informieren wir Sie über konkrete Neubauprojekte und unser Angebot an Neubauwohnungen, für die Sie sich vormerken oder bei denen Sie sich bereits für eine konkrete Wohnung registrieren können. Außerdem finden Sie hier Informationen zu unserem Vermietungsprozess bei Neubauprojekten.

Betonmischung wird auf dem Boden verteilt
Foto: bannafarsai / stock.adobe.com

Vermietungsprozess für Neubauwohnung

Unsere Neubauprojekte durchlaufen unterschiedliche Phasen. Lassen Sie sich in Phase 1 vormerken, damit Sie über den Vermietungsstart informiert werden und sich rechtzeitig für eine Neubauwohnung registrieren können.

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Phase 1: Vorankündigung

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungs-Service per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. 

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

Hinweis: Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

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Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung bewerben.

Hinweis: Wenn Sie auf eine konkrete Wohnungsanzeige reagieren, haben Sie nur Ihr Interesse an dieser Wohnung bekundet. Eine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung ist damit nicht inbegriffen. Sie sind nach der Registrierung nur für die ausgewählte Neubauwohnung und nicht für eine allgemeine Wohnungssuche bei uns registriert. Falls Sie Interesse an einer Bestandswohnung haben, erstellen Sie bitte ein Wohnungsgesuch.

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Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt bewerben können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

Häufige Fragen und Antworten

Wir bauen Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung. Unsere Neubauwohnungen sind sowohl öffentlich gefördert, als auch frei finanziert. Die Finanzierungsart hat direkten Einfluss auf die Höhe der Miete:
 

  • Öffentlich geförderte Wohnung (mit WBS):
    Die Miete einer öffentlich geförderten Wohnung ist preisgünstig. Wenn Sie sich für eine solche Wohnung interessieren, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (kurz WBS), bei dem Ihre persönliche Einkommenssituation betrachtet wird.
  • Frei finanzierte Wohnung:
    Die Miete einer frei finanzierten Wohnung orientiert sich am Mietspiegel in Köln. Unsere Empfehlung: Wenn Sie sich für eine Neubauwohnung interessieren, sollten Sie maximal 33 % Ihres Einkommens für die Gesamtmiete ausgeben.

Eine gute Planung ist bei Neubauprojekten die halbe Miete: Deshalb haben wir die Bedürfnisse der Menschen in Köln von Anfang an im Blick. Wir bieten für jede Lebens- und Familienlage passende Wohnungen von 1-Zimmerappartments bis zu 5 -Zimmerwohnungen.
 

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