Neubauprojekt SECHTM

Phase 1: Vorankündigung 

Nutzen Sie unseren Benachrichtigungs-Service, dann informieren wir Sie über den Vermietungsstart.

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Visualisierung des Neubauprojektes SECHTEM
Künstlerische Darstellung: URBANLUST GMBH

Projektdetails

Projekt
SECHTM
Finanzierungsart
74 öffentlich geförderte Wohnungen (mit WBS A)
136 frei finanzierte Wohnungen
Bezugsfertig
Voraussichtlich ab Anfang 2026
Wohnungen
210 Wohnungen
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer (öffentlich gefördert)
2 - 4 Zimmer (frei finanziert)
Quadratmeter ca.
31 - 116 m²

Beschreibung

Die GAG startet mit dem SECHTM in Köln-Raderberg den Bau des ersten Projekts der Parkstadt Süd. Das SECHTM besteht aus fünf unterschiedlich hohen Baukörpern, wovon ein Gebäude ein 14-geschossiger Turm ist, der den Stadteingang zum neuen Quartier Parkstadt Süd markiert.

Im SECHTM entstehen öffentlich geförderte (Wohnberechtigungsschein Einkommensgruppe A) und frei finanzierte Wohnungen sowie Gewerbeflächen für Geschäfte und eine Großtagespflege. 

Das SECHTM bietet einen abwechslungsreichen Mix für junge und ältere Menschen, für Alleinstehende, Paare und Familien. Appartements und Studentenwohnungen werden ebenfalls gefördert und frei finanziert angeboten.

Die Parkstadt Süd, geplant auf dem Areal des derzeitigen Großmarkts und angrenzenden Flächen, zieht sich vom Rhein entlang des inneren Grüngürtels bis fast zum Südstadion. Sie ist eines der größten und bedeutendsten städtebaulichen Projekte in Köln.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Fahrradstellplatz
  • Loggia/Balkon/Terrasse
  • Grün- und Spielflächen

Lage

Im Kölner Süden, auf dem Areal des früheren Großmarkts, entsteht die Parkstadt Süd. Sie erstreckt sich vom Rhein über den inneren Grüngürtel bis fast zum Südstadion. An der direkten Achse zwischen Bonner Verteiler und Chlodwigplatz realisieren wir zwischen Bonner Straße und Sechtemer Straße das SECHTM. Vom SECHTM aus sind die Südstadt, der Rhein und der Grüngürtel schnell zu Fuß erreichbar

Darüber hinaus ist das SECHTM gut angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien und die zukünftige KVB-Haltestelle direkt vor dem Gebäude an der Bonner Straße. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht schnell die Kölner Innenstadt und in wenigen Minuten den Bonner Verteiler. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Benachrichtigungs-Service

Sie möchten sich per E-Mail von uns benachrichtigen lassen, wenn die Vermietung der Wohnungen des Neubauprojektes SECHTM startet? Dann tragen Sie hier Ihre E-Mail-Adresse und Ihren Namen ein.

Vermietungsprozess für Neubauwohnung

Unsere Neubauprojekte durchlaufen unterschiedliche Phasen. Lassen Sie sich in Phase 1 vormerken, damit Sie über den Vermietungsstart informiert werden und sich rechtzeitig für eine Neubauwohnung registrieren können.

1
Phase 1: Vorankündigung

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungs-Service per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. 

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

Hinweis: Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

2
Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung bewerben.

Hinweis: Wenn Sie auf eine konkrete Wohnungsanzeige reagieren, haben Sie nur Ihr Interesse an dieser Wohnung bekundet. Eine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung ist damit nicht inbegriffen. Sie sind nach der Registrierung nur für die ausgewählte Neubauwohnung und nicht für eine allgemeine Wohnungssuche bei uns registriert. Falls Sie Interesse an einer Bestandswohnung haben, erstellen Sie bitte ein Wohnungsgesuch.

3
Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt bewerben können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

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