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Jahresabschlüsse und Kennzahlen

Zwei Mitarbeiter aus der Abteilung Bautechnik stehen mit Helm auf einer Baustelle der GAG und schauen sich einen Plan an. — Foto: Schnappschützen

Jahresabschluss 2019 der GAG Immobilien AG als PDF-Datei
Konzernabschluss 2019 des GAG-Konzerns als PDF-Datei

Karte von Köln zeigt die Zahl der GAG-Wohnungen pro Stadtteil: Chorweiler 4.378, Nippes 4.419, Mülheim 9.781, Kalk 9.889, Ehrenfeld 9.116, Lindenthal 1.608, Innenstadt 1.629, Rodenkirchen 2.427, Porz 1.565. Gesamt: 44.812. Beinhaltet Text: „Wohnungen der GAG in Köln“, „Bestand in der Übersicht“, sowie Fertigstellungen und Einheiten im Bau für einzelne Bezirke und insgesamt: „Fertigstellungen = 575“, „Einheiten im Bau = 1.204“.

Mehrere unterschiedlich hohe, gestapelte Balken stellen Wohnungstypen nach Größe in Kölner Stadtbezirken dar

Balkendiagramm zeigt Quadratmeterpreise (? 7 EUR/m², >6–7, >5–6, >4–5, <4 EUR/m², sonstige) in Kölner Stadtbezirken, Durchschnitt 6,62 EUR/m²

Balkendiagramme zeigen die Finanzierung (öffentlich gefördert oder freifinanziert) in verschiedenen Kölner Stadtbezirken.

Große Infografik zeigt Sollmieten nach Nutzungsarten für 2018 und 2019

Zwei Kreisdiagramme vergleichen bestandsverbessernde Aufwendungen und Investitionen für 2018 und 2019. Links: 2018 – 209.565 T EUR Instandhaltung, 5.710 T EUR Großmodernisierung, 56.356 T EUR Investitionen, gesamt 271.631 T EUR. Rechts: 2019 – 152.044 T EUR Instandhaltung, 6.136 T EUR Großmodernisierung, 51.935 T EUR Investitionen, gesamt 210.115 T EUR.

Daten-Diagramme vergleichen die Sollmieten und EBITDA der Bewirtschaftung für 2018 und 2019, zeigen prozentuale Verteilung und Kosten je Kategorie: Instandhaltung, Modernisierung, Erlösschmälerung, Mietnachlässe, EBITDA. Text: Sollmieten und EBITDA der Bewirtschaftung 2018: 21,6 % Instandhaltung, 3,6 % Modernisierung, 2,8 % Erlösschmälerung, 2,1 % Mietnachlässe, 69,9 % EBITDA 4,75 EUR/m², 0,15 EUR/m², 0,19 EUR/m², 0,24 EUR/m², 1,47 EUR/m² = 6,79 EUR/m² 2019: 18,9 % Instandhaltung, 3,7 % Modernisierung, 3,2 % Erlösschmälerung, 2,0 % Mietnachlässe, 72,2 % EBITDA 5,02 EUR/m², 0,14 EUR/m², 0,22 EUR/m², 0,26 EUR/m², 1,31 EUR/m² = 6,95 EUR/m²

Zwei Halbkreise visualisieren Mietausfälle netto für 2018 und 2019, mit Beträgen und Mieten pro Quadratmeter. Text: Mietausfall (netto), Erlösschmälerungen strategisch/marktbedingt, Mietnachlässe, 2018: 12.130.358 EUR, 2019: 13.444.584 EUR.

Grafische Darstellung einer Tabelle mit dem Titel Langfristige Darlehensverbindlichkeiten und Zinsausläufe von Kapitalmarktdarlehen*.

Balkendiagramm zeigt Restschulden langfristiger Kapitalmarktdarlehen (in Mio. EUR) nach Zinsbindungsende, aufgeteilt in verschiedene Zeiträume bis 2049, mit zugehörigen Zinssätzen (2,30 %–3,38 %). Text: „Zinssicherungsstruktur langfristiger Kapitalmarktdarlehen*, Restschulden zum Zinsbindungsende (in Mio. EUR) und Durchschnittsverzinsungen vollausgezahlter Kapitalmarktdarlehen*“, Werte: 704, 78, 85, 38, 87, 8, Zeiträume und Zinssätze.

Säulendiagramm zeigt die Entstehung (Mieten, Umlagen, Verkäufe, Sonstiges) und Verwendung (Betriebskosten 93,1 Mio. EUR, Instandhaltung 58,1, Löhne 45,3, Abschreibungen 70,4, Zinsen 35,3, übrige Aufwendungen 30,2, Steuern 7,1, Konzernergebnis 53,0) der Unternehmensleistung, Gesamtwert jeweils 392,6 Mio. EUR. Fußnote: Übrige Aufwendungen beinhalten: Verkaufsgrundstücke, Verkauf aus d. AV, andere LuL, sonst. betrieb. Aufw. Sonstiges beinhaltet u. a.: sonst. betrieb. Erträge, Bestandsveränderungen.

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