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Jahresabschlüsse und Kennzahlen

Zwei Mitarbeiter aus der Abteilung Bautechnik stehen mit Helm auf einer Baustelle der GAG und schauen sich einen Plan an. — Foto: Schnappschützen

Jahresabschluss 2020 der GAG Immobilien AG als PDF-Datei
Konzernabschluss 2020 des GAG-Konzerns als PDF-Datei

Thematische Karte zeigt die Anzahl der GAG-Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen Kölns

Balkendiagramme zeigen die Verteilung verschiedener Wohnungsgrößenkategorien in Kölner Stadtbezirken und insgesamt bei GAG

Balkendiagramme zeigen die Verteilung der Quadratmeterpreise in verschiedenen Kölner Stadtbezirken

Balkendiagramme zeigen die Finanzierung (öffentlich gefördert, freifinanziert) in Kölner Stadtbezirken: Chorweiler, Ehrenfeld, Innenstadt, Kalk, Lindenthal, Mülheim, Nippes, Porz, Rodenkirchen, GAG gesamt

Zwei Kreisdiagramme vergleichen die Sollmieten nach Nutzungsarten für 2019 und 2020, mit Prozentanteilen, Summen in Euro und folgendem Text: „Sollmieten nach Nutzungsarten“. Nutzungskategorien und Beträge jeweils detailliert aufgeführt, Durchschnittsmieten: 2019 Ø 6,95 EUR/m², 2020 Ø 7,08 EUR/m².

Zwei Kreisdiagramme vergleichen Ausgaben und Investitionen für 2019 und 2020. Links: 2019 (24,7 % Instandhaltung, 2,9 % Modernisierung, 72,4 % Investitionen

Zwei Kreisdiagramme vergleichen die Verteilung von Sollmieten und EBITDA der Bewirtschaftung für 2019 und 2020 mit folgenden Angaben: Instandhaltung, Modernisierung, Erlösschmälerung, Mietnachlässe, EBITDA, jeweils mit Prozent- und EUR/m²-Werten. Überschrift: Sollmieten und EBITDA der Bewirtschaftung. Gesamtmieten: 6,95 EUR/m² (2019), 7,08 EUR/m² (2020).

Vergleichsgrafik zeigt Mietausfälle (netto) für 2019 und 2020 mit den Kategorien „Erlösschmälerungen strategisch“, „Erlösschmälerungen marktbedingt“ und „Mietnachlässe“. Zahlenwerte: 0,36 EUR/m² bzw. 0,27 EUR/m²

Balkendiagramm zeigt langfristige Darlehensverbindlichkeiten und Zinsausläufe von Kapitalmarktdarlehen (2021–2025, in Mio. EUR), inklusive Restschuld und Zinsbindungsende sowie erläuterndem Text zur durchschnittlichen Verzinsung und Restzinsbindungsdauer. Text: Die durchschnittliche Restzinsbindungsdauer aller langfristigen Kapitalmarktdarlehen in Höhe von EUR 1.137,0 Mio. (Vorjahr: EUR 1.000,3 Mio.) beträgt 16 Jahre (Vorjahr: 16 Jahre). Die durchschnittliche Verzinsung dieser Darlehen beträgt 2,3 % p.a. (Vorjahr: 2,5 % p.a.). Bezogen auf den Gesamtwert aller langfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern in Höhe von EUR 1.996,7 Mio. (Vorjahr: EUR 1.940,5 Mio.) ergibt sich eine durchschnittliche Verzinsung von 1,7 % p.a. (Vorjahr: 1,7 % p.a.).

Balkendiagramm zeigt Restschulden langfristiger Kapitalmarktdarlehen nach Zinsbindungsdauer bis 2050, gestaffelt nach Tilgungszeiträumen und Zinssätzen

Weitere Themen des Geschäftsberichts 2020

Spielplatz im Innenhof des GAG Bestands — Foto: Jens Willebrand

Wohnen in Qualität

Zwei Mitarbeiter der GAG wollen mit Masken Blumen im Frühling während der Pandemie verteilen und bereiten dafür alles vor. — Foto: Costa Belibasakis

Beistand in besonderen Zeiten

Kleines Konzert im Innenhof des GAG Bestands während der Pandemie. Mieter hören hinter dem Absperrband freudig dem Sänger zu. — Foto: Thilo Schmülgen

Aktiv in der Pandemie

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