Nachhaltig erfolgreich

Jahresabschlüsse und Kennzahlen

Zwei Mitarbeiter aus der Abteilung Bautechnik stehen mit Helm auf einer Baustelle der GAG und schauen sich einen Plan an. — Foto: Schnappschützen

Jahresabschluss 2021 der GAG Immobilien AG als PDF-Datei
Konzernabschluss 2021 des GAG-Konzerns als PDF-Datei

Stadtkarte von Köln zeigt die Anzahl der GAG-Wohnungen in den Stadtteilen mit Zahlen und Baufortschritt: „Wohnungen der GAG in Köln, 45.348 insgesamt“, z.B. „4.588 Chorweiler“, „10.208 Kalk“. Fertigstellungen und Einheiten im Bau sind extrahiert, z.B. „Fertigstellungen = 698, Einheiten im Bau = 958“.

Balkendiagramme zeigen die Verteilung von Wohnungsgrößen in verschiedenen Stadtbezirken, gruppiert nach Quadratmeterklassen (<45 m² bis >90 m²), mit einer Legende und Prozentangaben für die GAG. Text: „Wohnungsgrößen, Verteilung in den Stadtbezirken (ø = 66 m²/Wohnung), sonstige (0-Werte).”

Balkendiagramme stellen die Verteilung der Quadratmeterpreise in Kölner Stadtbezirken dar

Balkendiagramm zeigt die Verteilung öffentlich geförderter (hellblau) und freifinanzierter (dunkelrot) Finanzierungen in Kölner Stadtbezirken und bei GAG. Text: „Finanzierung“, „Verteilung in den Stadtbezirken“, „öffentlich gefördert“, „freifinanziert“, Prozentangaben 49,66 % und 50,34 %. Bezirke: Chorweiler, Ehrenfeld, Innenstadt, Kalk, Lindenthal, Mülheim, Nippes, Porz, Rodenkirchen, GAG.

Zahlen und Prozentwerte zeigen die Sollmieten nach Nutzungsarten für 2020 und 2021, aufgeschlüsselt nach öffentlich geförderten Wohnungen, freifinanzierten Wohnungen, Garagen, Gewerbe, Sonstiges und ohne Objektbezug. Durchschnittliche Miete: 7,00 bzw. 7,12 EUR/m². Gesamtsumme: 260.536.949 EUR (2020), 268.077.369 EUR (2021).

Zwei Kreisdiagramme vergleichen bestandsverbessernde Aufwendungen und Investitionen 2020 und 2021, zeigen Prozentanteile und Beträge (z.B. 156.031 T EUR Instandhaltung 2020, 177.553 T EUR 2021) sowie Gesamtsummen: 214.790 T EUR (2020), 241.560 T EUR (2021). Text: „Bestandsverbessernde Aufwendungen und Investitionen“, dazu Kategorien: Instandhaltungsaufwand, Großmodernisierungsaufwand, Investitionen (ohne Finanzanlagen).

Zwei halbkreisförmige Diagramme vergleichen Sollmieten und EBITDA der Bewirtschaftung für 2020 und 2021

Diagramm zeigt Mietausfall (netto) für 2020 und 2021

Balkendiagramm zeigt langfristige Darlehensverbindlichkeiten von 1.968,7 Mio. EUR und Kapitalmarktdarlehen von 1.145,6 Mio. EUR

Balkendiagramme zeigen verbleibende Restschulden (in Mio. EUR) und Zinssätze zu verschiedenen Laufzeiten bis 2051: 824 (1,98 %), 108 (3,37 %), 91 (0,82 %), 82 (2,31 %), 38 (2,62 %), 24 (1,82 %). Darlehensstand 31.12.2021 aller Kreditgeber ohne Förderdarlehen der NRW.Bank und Stadt Köln.

Weitere Themen des Geschäftsberichts 2021

Objekt in Kalk Nord: Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen steht ruhig im Schatten großer, belaubter Bäume — Foto: Jens Willebrand

Zeitgemäßes Wohnen

Ein Stück von einem dünnen Ast wird von einem Kind abgesägt — Foto: Klaudius Dziuk

Engagement im Quartier

Zwei Musiker spielen und singen auf einer Bühne — Foto: Costa Belibasakis

Kulturelle Akzente

Barrierefreie Ansicht

Kontakt

Immobiliensuche