Neubauprojekt Remscheider Straße 80, 84-88

Projektdetails

Anmerkung: Zurzeit können wir keine Auskunft über die zukünftigen Miethöhen geben.

Beschreibung

Das Neubauprojekt „Remscheider Straße 80, 84-88“ wird ab Mitte 2026 von der GAG Immobilien AG zur Anmietung fertiggestellt. Es werden 34 öffentlich gefördert gebaut, von denen zwei Wohnungen rollstuhlgerecht sind.

Achtung: Das Betreten der Baustelle ist ohne Begleitung einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters der GAG strengstens untersagt!

Ausstattung

• Aufzug
• Stellplätze
• Kellerräume
• Fahrradstellplätze
• Stellplätze für Lastenfahrräder
• Alle Wohnungen mit Loggia/Balkon, Terrasse
• Grün- und Spielflächen

Lage

Der rechtsrheinische Stadtbezirk Kalk grenzt im Norden an Mülheim, im Osten an die Städte Bergisch Gladbach und Rösrath, im Süden an Poll und Porz. Der kleinere Stadtteil Kalk liegt im Rücken von Deutz, zwischen Buchforst, Vingst und Humboldt-Gremberg. Ehemals eine Region mit Bauernhöfen, wandelte sich Kalk zu einem starken Industriestandort.

Die sogenannte „Chemische Kalk“ war ein Name mit Klang. Heute ist die Fabrik längst Geschichte. Mit dem Wegfall der Industrie durchlief Kalk einen dynamischen Strukturwandel und ist heute ein facettenreicher Wohn- und Gewerbestandort. Kreative Köpfe schätzen die noch an vielen Stellen erhaltene imposante Industriearchitektur. Viele modernisierte Wohnungen haben den Stadtteil aufgewertet, viele ältere werden derzeit noch saniert. Zwischen den Köln Arcaden im Westen und der Sünner Brauerei im Osten liegt die 800 Meter lange Flaniermeile von Kalk, die Kalker Hauptstraße. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine internationale Gastronomie. Jährlich zur Karnevalszeit findet ein großes Straßenfest statt.

Das Evangelische Krankenhaus ist von hier fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar. In Kalk gibt es eine Grundschule, zwei Hauptschulen, zwei Förderschulen sowie ein Gymnasium. Kitas sind in Kalk und in den umliegenden Stadtteilen zahlreich vorhanden. Durch die Nähe zum Campus der Technischen Hochschule in Deutz ist Kalk ein beliebter Wohnort für Studenten. Mehrere Fitnessstudios, Sportclubs und die Abenteuerhallen lassen keinen Wunsch für Sportler offen. Beim SC Borussia 05 Köln-Kalk gibt es einen modernen Kunstrasenplatz. Es lohnt sich, auf einen Kaffee in der Traditionsbäckerei im Kalker Stadtgarten vorbeizuschauen oder eine Runde im Bürgerpark Kalk zu spazieren. Die Kalker „Pflanzstelle“ ist ein solidarisch organisierter Gemeinschaftsgarten und ein innovatives Idyll für Großstadtgärtner. Auf dem ehemaligen Industriegebiet wird heute gemeinsam geplant und gepflanzt.

Die Koelnmesse, die Lanxess Arena, das Odysseum und die Kölner Innenstadt sind von der Haltestelle Trimbornstraße in wenigen Minuten mit den S-Bahnlinien S12 und S19 erreichbar. Zum internationalen Flughafen Köln/Bonn beträgt die Fahrzeit mit der S19 nur eine Viertelstunde. Zudem verkehren die Buslinien 153, 159, 171, 179, 150 und 193 regelmäßig quer durch das Stadtgebiet. Über den Höhenberger- und Vingster Ring sind die Autobahnkreuze Köln-Ost und Köln-Gremberg mit Anschlussmöglichkeiten an die A3, A4 und A1 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Vermietungsprozess

Das Neubauprojekt Remscheider Straße 80, 84-88 befindet sich derzeit in Phase 1. Es wird voraussichtlich 2026 in Phase 2 wechseln.

Phase 1: Vorankündigung 

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungsservice per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich registrieren für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung.

Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt registrieren können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

Benachrichtigungs-Service

Sie möchten sich per E-Mail von uns benachrichtigen lassen, wenn die Vermietung der Wohnungen des Neubauprojektes Remscheider Straße startet? Dann tragen Sie hier Ihre E-Mail-Adresse und Ihren Namen ein.