Sieben Häuser, 59 Wohneinheiten und eine Hybrid-Lösung: In der Tacitusstraße kombinieren wir zwei klimafreundliche Wärmepumpen mit zwei modernen Gaskesseln. Projektleiter Max Scheffer aus der GAG Servicegesellschaft erklärt im Interview, wie diese bivalente Strategie im Bestand funktioniert und welche Erfahrungen die GAG dabei gesammelt hat.

Wir alle haben zwar bereits von Wärmepumpen gehört und wissen, dass diese Technologie klimafreundlicher als z. B. die alte Gastherme ist, aber wie genau funktionieren Wärmepumpen eigentlich?
Im Grunde ist es gar nicht so kompliziert, wenn man an einen Kühlschrank denkt. Ein Kühlschrank ist innen kalt und gibt nach hinten Wärme ab. Eine Wärmepumpe funktioniert nach genau demselben Prinzip, nur umgekehrt: Sie macht es draußen kalt, indem sie der Umgebung Wärme entzieht, und gibt diese Wärme nach drinnen ab, um das Haus zu heizen.
Technisch stecken dahinter komplexe Prozesse mit Kältemitteln und Druckveränderungen. Der entscheidende Punkt für den Klimaschutz ist aber der Antrieb: Wir setzen dafür Strom ein statt Gas. Da dieser Strom aus erneuerbaren Energien bzw. zertifizierten Ökostromquellen stammt, ist die Wärmepumpe aktuell die umweltschonendste Lösung, um Gebäude warm zu bekommen.

Welche Maßnahmen hat die GAG an ihren Beständen an der Tacitusstraße/Goltsteinstraße umgesetzt?
Tatsächlich ging es hier nicht um die energetische Modernisierung des gesamten Gebäudes, sondern um den Wechsel der alten, störanfälligen Heizungsanlage. Unser Ziel war es, diese Erneuerung so CO₂-neutral wie möglich zu gestalten, ohne das komplette Gebäude sanieren zu müssen.
Wir haben uns daher für eine sogenannte bivalente Lösung entschieden. Das bedeutet: Wir haben zwei neue Gaskessel mit zwei Wärmepumpen kombiniert, die draußen im Garten platziert wurden.  An der Gebäudehülle oder in den Wohnungen wurde sonst nichts verändert. Es gab keine neue Dämmung und auch die Heizkörper in den Wohnungen sind geblieben. Es war also ein reiner Energieträgerwechsel im Bestand, was oft die größte Herausforderung darstellt, da die neue Technik mit den alten Gegebenheiten klarkommen muss.

Können Sie diese Herausforderungen näher beschreiben?
Idealerweise streben wir zunächst immer eine monoenergetische Lösung an. Im Bestand der Tacitusstraße war das aber nicht möglich, weil die vorhandenen Heizkörper dafür nicht groß genug sind.
Die größte technische Herausforderung ist der Temperaturunterschied: Ein alter Gaskessel liefert problemlos 80 bis 90 Grad. Eine Wärmepumpe hingegen arbeitet am effektivsten bei niedrigen Temperaturen unter 30 Grad. 
Wenn es in Köln im Winter mal richtig kalt wird, zum Beispiel minus 7 Grad, braucht das Gebäude bei der aktuellen Heizkörpergröße hohe Temperaturen von 80 Grad in den Heizkörpern. Das schafft die Wärmepumpe nicht mehr wirtschaftlich und schaltet sich sukzessive raus. Das bedeutet, dass ab einem gewissen Punkt ein Gaskessel die Arbeit übernimmt. Darum die Kombination aus Gaskessel und Wärmepumpe. Die bivalente Lösung ist hier also unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit und Mieterbelastung der goldene Mittelweg.

Gab es neben den technischen auch bauliche Hürden?
Die gibt es fast immer. Da die Außengeräte der Wärmepumpen im Betrieb hörbar sind, spielt etwa die Akustik eine große Rolle. In der Tacitusstraße haben wir beispielsweise einen speziellen Akustikzaun errichtet, der den Schall reduziert.
Ein weiteres Thema ist der Baumbestand. Da wir unsere Grundstücke gerne im Grünen halten, müssen wir bei der Platzierung der Anlagen auf Abstände zu den Baumkronen achten. Hier hatten wir das Glück, eine passende Wiesenfläche ohne Baumbestand nutzen zu können.

Kann die Anlage nicht einfach im Keller stehen?
Es gibt Systeme, die im Gebäude stehen können. In solchen Fällen wird z.B. Grundwasser als Wärmequelle genutzt. Für das Projekt Tacitusstraße war das aber leider keine Option, weil wir keinen Platz für die benötigten Brunnenanlagen auf dem Grundstück hatten. Deshalb nutzen wir Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche der aktuelle Standard sind, da sie fast überall funktionieren.
Theoretisch können auch diese im Gebäude aufgestellt werden. Praktisch ist es jedoch sehr schwierig und nur äußerst selten umsetzbar, da die Außenluft als Energiequelle genutzt wird und die nötige Luftzufuhr im Gebäude schlicht nicht möglich ist.  

Welche Learnings konnte die GAG aus dem Projekt mitnehmen?
Wir haben drei wesentliche Punkte mitgenommen, die für unsere künftige Arbeit wertvoll sind:
Erstens: Bauen im Winter ist möglich. Da wir zuerst die neuen Gaskessel installiert haben, war die Wärmeversorgung der Wohnungen sichergestellt. Das gab uns die Freiheit, die Wärmepumpen im Garten auch während der Wintermonate fertigzustellen.
Dann haben wir gelernt, dass man sich nicht allein auf die Schall-Simulationen verlassen darf. Wenn die Wärmepumpe morgens um 6 Uhr anspringt – ähnlich wie ein Kühlschrank, der plötzlich in der Küche zu brummen beginnt – ist das für Anwohnende eine Umstellung. Die Standortwahl und die Steuerung der Anlagen sind entscheidende Faktoren für einen reibungslosen Betrieb.
Und schließlich: Der Zeitfaktor. Eine Wärmepumpe in dieser Größenordnung ist technisch deutlich komplexer als andere Heiztechnologien. Das sind im Grunde noch keine Serienprodukte, sondern fast kleine Industrieanlagen. Wir müssen den Fachfirmen und uns selbst auch die nötige Zeit für den Aufbau und auch für den Lernprozess zugestehen.

Technik und Effizienz sind die eine Seite. Aber wie sieht es im Alltag aus? Müssen wir als Mieterinnen und Mieter unser Heizverhalten umstellen, damit die Wärmepumpe ihr volles Potenzial entfaltet?
Ja, ein bisschen Umgewöhnung gehört tatsächlich dazu. Viele von uns sind es gewohnt: Man kommt nach Hause, dreht die Heizung kurz auf „5“ und erwartet, dass es in zehn Minuten kuschelig warm ist. Die Wärmepumpe ist aber kein Sprinter, sondern eher ein gemütlicher Dauerläufer.
Am besten und sparsamsten funktioniert das System, wenn die Räume nie ganz auskühlen. Es ist effizienter, die Heizung auf einer konstanten Stufe laufen zu lassen, statt sie ständig an- und auszuschalten. Man kann sich das wie beim Tempomat beim Auto vorstellen: Gleichmäßiges Fahren spart am meisten Energie.

Vielen Dank für das Gespräch.