Nachhaltigkeit bei der GAG
Nachhaltigkeit ist unser zentrales strategisches Ziel – früher, heute und in Zukunft. Als große Arbeitgeberin und größte Vermieterin in Köln sind wir uns unserer Rolle und Verantwortung in Sachen Umwelt und Gesellschaft bewusst und informieren Sie auf diesen Seiten über unsere Handlungsfelder, Nachhaltigkeitsziele sowie unsere konkreten Erfolge und Leistungen.
Unser Verständnis von Nachhaltigkeit
Uns alle beschäftigt es: das Thema Nachhaltigkeit. Es beherrscht Politik, Wirtschaft und die Medien. Alle reden darüber – doch was steckt eigentlich dahinter? Als Begriff bleibt Nachhaltigkeit häufig abstrakt oder wird vereinfacht mit Umwelt- und Klimaschutz gleichgesetzt. Nachhaltigkeit umfasst jedoch mehr und ist für uns kein neuer Trend. Neben Aspekten rund um die Umwelt gehören auch die soziale und unternehmerische Verantwortung zum Nachhaltigkeitsbegriff dazu.
Nachhaltigkeit ist damit auch immer Entwicklung: Wir richten unser Unternehmen stetig auf Nachhaltigkeit aus. Eine lang- und weitsichtige Unternehmenssteuerung ist unerlässlich, um unserem Satzungsauftrag auch in der Zukunft gerecht zu werden.
Nachhaltigkeit bedeutet für uns, unseren Mieterinnen und Mietern heute und zukünftig lebenswerten Wohnraum zu sozial angemessenen Bedingungen zur Verfügung zu stellen und dabei gleichzeitig unseren Mitarbeitenden und Eigentümerinnen und Eigentümern ein wirtschaftlich stabiles und verlässliches Unternehmen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Handlungsfelder: Nachhaltiges Handeln in drei Bereichen
Um nachhaltige Entwicklungen gezielt zu steuern und voranzutreiben, ist ein gemeinsames Verständnis für Nachhaltigkeit wichtig. ESG hat sich als Standard etabliert und sorgt für mehr Vergleichbarkeit und Orientierung für alle Handelnden.
Einfluss: Immobilienwirtschaft
Wir verpflichten uns zu nachhaltigem Handeln in allen drei Bereichen – und berücksichtigen dabei auch den Einfluss der Immobilienwirtschaft sowie unsere besondere Verantwortung als Wohnungsunternehmen.
Das gilt z.B. für den Bereich Umwelt, da der Gebäudesektor für etwa 40 % des CO₂-Ausstoßes in Deutschland verantwortlich ist. Knapp 30 % entfallen auf Wärmeerzeugung und Strom, der Rest wird durch Bauprojekte verursacht. Besonders herausfordernd: Die energetische Modernisierung der Bestände ist ein absolutes Muss, um klimaneutrales Wohnen zu ermöglichen.
Eine weitere Herausforderung: Ein Großteil des deutschlandweiten Abfallaufkommens geht auf den Immobiliensektor zurück. Beim Modernisieren, Bauen und auch in bewohnten Gebäuden fällt viel Müll an.
Auch im sozialen Bereich tragen wir besondere Verantwortung: Gerade in einem Ballungsraum wie Köln brauchen wir Wohnraum zu sozial angemessenen Bedingungen. Wohnungen sind für uns kein Wirtschaftsgut, sondern ein Sozialgut. Daher ist der Großteil unserer Wohnungen im Bestand öffentlich gefördert.
Die Unternehmensführung trägt hierbei die besondere Verantwortung, Spannungsfelder ins Gleichgewicht zu bringen: Zum einem gilt es, die Balance zwischen Maßnahmen zum Klimaschutz und den Mietkosten für die Bewohnerinnen und Bewohner zu halten. Und zum anderen gilt es, beim Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ein faires Miteinander und Chancengleichheit bei der Wohnungssuche sicherzustellen.
Wichtige Kennzahlen
Stichtag: 31.12.2024
Unsere Ziele: Zukunft gestalten
Für unser Handeln setzen wir uns in den einzelnen Bereichen Nachhaltigkeitsziele. Als Standard haben sich hier die sogenannten Sustainable Development Goals (kurz SDG) durchgesetzt, die von den Vereinten Nationen entwickelt wurden.
Mit der Agenda 2030 haben die Vereinten Nationen 17 Ziele für eine nachhaltige Entwicklung beschlossen. Relevant sind die Nachhaltigkeitsziele nicht nur auf globaler, sondern auch auf lokaler Ebene – sie betreffen also auch uns in Köln. Die Ziele lassen sich den einzelnen Handlungsfeldern zuordnen. Die Umweltziele bilden die Basis der Nachhaltigkeitspyramide.
Quelle Icons: Tu Du’s auf 17Ziele.de
Als lokal agierendes Wohnungsunternehmen haben wir auf die folgenden SDGs den größten positiven Einfluss:
Ziel 7: Erneuerbare Energien
Mit unserem Mieterstrom Veedel Energie tragen wir dazu bei, den Zugang zu bezahlbarer, verlässlicher, nachhaltiger und moderner Energie für unsere Mieterinnen und Mieter zu sichern. Durch unsere anhaltenden Neubau- und Modernisierungsprojekte sowie den Ausbau von Photovoltaikanlagen auf Bestandsdächern erweitern wir das Mieterstrom-Angebot regelmäßig.
Ziel 11: Nachhaltige Städte und Gemeinden
Im Rahmen der Quartiersentwicklung werden alle Sanierungen und Neubauprojekte der GAG unter energetischen Gesichtspunkten durchgeführt, damit der Energieverbrauch von Heizungs- und Warmwasseranlagen sinkt. So leisten wir auch einen Beitrag dazu, dass der Gebäudesektor weniger Emissionen freisetzt.
Ziel 12: Verantwortungsvolle Konsum- und Produktionsmuster
Bei Modernisierungen und Neubaumaßnahmen reduzieren wir Bauabfälle und versuchen, die Rohstoffe zu recyceln. Weiterhin sensibilisieren wir unser Mieterinnen und Mieter dafür, weniger Müll zu produzieren und angefallenen Müll richtig zu trennen.
Ziel 13: Maßnahmen zum Klimaschutz
Zur Bekämpfung des Klimawandels und dessen Auswirkungen prüfen wir Möglichkeiten, den CO₂-Ausstoß unserer Bestände zu reduzieren. Neben der Optimierung der Wärmeerzeugung spielen hier auch der Ausbau von regenerativen Energien und Elektromobilität sowie Möglichkeiten der klimafreundlichen Optimierung unserer Außenanlagen und baulichen Anpassungen unserer Gebäude an Starkwetterereignisse eine wichtige Rolle.
Ziel 15: Leben an Land
Wir gestalten das Wohnumfeld und die Außenanlagen in unseren Quartieren nachhaltig. Unsere Veedels-Biotope fördern die biologische Vielfalt und den Artenschutz in der Stadt. Bei Neubauprojekten und Instandhaltungsmaßnahmen setzen wir verstärkt auf Dach- und bodengebundene Fassadenbegrünung, um zusätzlich Treibhausgase zu binden und das Stadtklima zu verbessern.
Ziel 1: Keine Armut
Um der Armut in Köln entgegenzuwirken, bieten wir breiten Bevölkerungsschichten Wohnraum zu sozial angemessenen Bedingungen an.
Ziel 5: Geschlechtergerechtigkeit
Wir stehen für Vielfalt und Toleranz gegenüber allen Menschen, gleich welchen Geschlechts, welcher Geschlechtsidentität oder sexuellen Orientierung.
Ziel 8: Menschenwürdige Arbeit und Wirtschaftswachstum
Als große Arbeitgeberin und auch als Auftraggeberin in Köln sind wir nicht nur ein Wirtschaftsmotor der Region, sondern sorgen auch für faire Bedingungen für unsere Mitarbeitenden sowie für eine faire Bezahlung nach Tarifvertrag.
Ziel 17 - Partnerschaften zur Erreichung der Ziele
Um unsere Nachhaltigkeitsziele zu erreichen, gehen wir Partnerschaften ein – mit der Stadt Köln sowie sozialen Trägern oder Vereinen. Außerdem tauschen wir uns regelmäßig mit anderen Wohnungsunternehmen aus.
Unser Nachhaltigkeitsboard
Um alle Aktivitäten des Unternehmens zum Thema Nachhaltigkeit zu bündeln, zu koordinieren und weiter voranzutreiben, haben unsere Vorständinnen ein interdisziplinäres Team aus Expertinnen und Experten der Hauptabteilungen, des Nachhaltigkeitsmanagements sowie unserer Service Gesellschaft bestellt.
Deutscher Nachhaltigkeitspreis
Wir haben als Unternehmen den Deutschen Nachhaltigkeitspreis im Jahr 2024 gewonnen, weil wir uns durch unsere nachhaltigen Praktiken und Initiativen im Immobiliensektor hervorgetan haben - und darauf sind wir sehr stolz. Der Deutsche Nachhaltigkeitspreis ist eine renommierte Auszeichnung, die jährlich an Unternehmen oder für Produkte verliehen wird, die sich durch herausragende Leistungen im Bereich Nachhaltigkeit auszeichnen. Der Preis würdigt innovative und effektive Ansätze zur Förderung von Nachhaltigkeit in den verschiedenen Bereichen Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft.
