Pressemitteilung vom 08.05.2025
polis Award - 3. Preis für Kölns größte Vermieterin
Große Ehre für die GAG Immobilien AG: Bei der diesjährigen polis Convention, der Messe für Stadt- und Projektentwicklung, erhielt Kölns größte Vermieterin einen der begehrten polis Awards. In der Kategorie Urbanes Flächenrecycling erhielt sie für ihr Neubauprojekt Häuschensweg in Bickendorf den 3. Preis.
Auf einem vormals gewerblich genutzten Grundstück realisierte die GAG zeitgemäßen Wohnraum mit annähernd 200 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte mit vier Gruppen. Außerdem wurde ein Nachbarschaftscafé am Standort des historischen Herzhäuschens in das neue Quartier integriert. Das ca. 1,2 Hektar große Areal liegt im Blockinneren zwischen Subbelrather Straße im Norden und Häuschensweg im Süden. Das Projekt ist ein Baustein, der das Leben in Bickendorf bereichert und die vorhandenen Qualitäten stärkt. 35% der Wohnungen sind öffentlich gefördert. Im Fokus stand der Aspekt der sozialen Durchmischung mit einem entsprechend vielfältigen Wohnungsangebot. Darüber hinaus galt es, die isolierte Lage des Areals aufzulösen und einen Bezug zum städtischen Umfeld herzustellen. Mit der Verlängerung der Nagelschmiedgasse durch das Plangebiet wurde eine neue Nord-Süd-Verbindung geschaffen. Sie teilt den ursprünglich sehr großen Baublock in überschaubare Nachbarschaften; ergänzt um weitere fußläufige Verbindungen wird das Plangebiet feingliedrig mit seinem Umfeld vernetzt. Ein zentraler Quartiersplatz sowie kleinere Eingangsplätze im Süden und Norden schaffen Aufenthalts- und Begegnungsräume für die alten und neuen Bewohner Bickendorfs. Grundlage für die Planungen war der bei einer Mehrfachbeauftragung ausgewählte städtebauliche Entwurf des Büros Lorenzen Meyer Architekten aus Berlin. Dieser Entwurf mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Satteldach spiegelt den städtebaulichen Charakter der benachbarten und unter Denkmalschutz stehenden Rosenhofsiedlung gut wider. Ende 2020 wurden die Arbeiten an dem Projekt abgeschlossen.
„Wir sind hocherfreut und stolz, dass wir diese renommierte Auszeichnung erhalten haben“, sagt GAG-Vorständin Kathrin Möller. „Sie unterstreicht unseren Anspruch, bezahlbaren Wohnraum in einer städtebaulich ansprechenden Form zu schaffen. Und am Häuschensweg in Bickendorf ist uns das in Nachbarschaft unserer traditionsreichen Rosenhofsiedlung besonders gut gelungen.“
GAG Immobilien AG
