Neubauprojekt SECHTM

Phase 1: Vorankündigung — Nutzen Sie unseren Benachrichtigungsservice, dann informieren wir Sie über den Vermietungsstart.

Neubauprojekt SECHTM

Projektdetails

Projekt:

SECHTM

 

Finanzierungsart:

74 öffentlich gefördert (mit WBS)

136 frei finanziert

Bezugsfertig voraussichtlich ab:

Anfang 2026

Wohnungen:

210

Zimmeranzahl:

1 – 4 Zimmer öffentlich gefördert

2 – 4 Zimmer frei finanziert

Quadratmeter ca.:

31 – 116

 

Anmerkung: Zurzeit können wir keine Auskunft über die zukünftigen Miethöhen geben.

Beschreibung

Die GAG startet mit dem SECHTM in Köln-Raderberg den Bau des ersten Projekts der Parkstadt Süd. Das SECHTM besteht aus fünf unterschiedlich hohen Baukörpern, wovon ein Gebäude ein 15-geschossiger Turm ist, der den Stadteingang zum neuen Quartier Parkstadt Süd markiert.

Im SECHTM entstehen öffentlich geförderte und frei finanzierte Wohnungen sowie Gewerbeflächen für Geschäfte und eine Großtagespflege. Das SECHTM bietet einen abwechslungsreichen Mix für junge und ältere Menschen, für Alleinstehende, Paare und Familien. Appartements und Studentenwohnungen werden ebenfalls gefördert und frei finanziert angeboten.

Die Parkstadt Süd, geplant auf dem Areal des derzeitigen Großmarkts und angrenzenden Flächen, zieht sich vom Rhein entlang des inneren Grüngürtels bis fast zum Südstadion. Sie ist eines der größten und bedeutendsten städtebaulichen Projekte in Köln.

Achtung: Das Betreten der Baustelle ist ohne Begleitung einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters der GAG strengstens untersagt!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Loggia/Balkon/Terrasse
  • Grün- und Spielflächen

Lage

Im Kölner Süden, auf dem Areal des früheren Großmarkts, entsteht die Parkstadt Süd. Sie erstreckt sich vom Rhein über den inneren Grüngürtel bis fast zum Südstadion. An der direkten Achse zwischen Bonner Verteiler und Chlodwigplatz realisiert die GAG zwischen Bonner Straße und Sechtemer Straße das SECHTM.

Vom SECHTM aus sind die Südstadt, der Rhein und der Grüngürtel schnell zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das SECHTM gut angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien und die zukünftige KVB-Haltestelle direkt vor dem Gebäude an der Bonner Straße. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht schnell die Kölner Innenstadt und in wenigen Minuten den Bonner Verteiler. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Vermietungsprozess

Das Neubauprojekt SECHTM befindet sich derzeit in Phase 1. Es wird voraussichtlich 2025 in Phase 2 wechseln.

Phase 1: Vorankündigung 

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungsservice per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich registrieren für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung.

Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt registrieren können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

 

Benachrichtigungs-Service

Sie möchten sich per E-Mail von uns benachrichtigen lassen, wenn die Vermietung der Wohnungen des Neubauprojektes SECHTM startet? Dann tragen Sie hier Ihre E-Mail-Adresse und Ihren Namen ein.