Neubauprojekt Simonskaul

Künstlerische Darstellung: Black Pictures

Projektdetails

Anmerkung: Zurzeit können wir keine Auskunft über die zukünftigen Miethöhen geben.

Beschreibung

Das Neubauprojekt Simonskaul wird bis zum Frühjahr 2026 von der GAG Immobilien AG zur Anmietung fertig gestellt. Es werden 97 öffentlich geförderte Wohnungen (WBS A) erbaut. Die Wohnungen bestehen aus einem abwechslungsreichen Mix für junge und ältere Alleinstehende oder Paare sowie für Familien.

Achtung: Das Betreten der Baustelle ist ohne Begleitung einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters der GAG strengstens untersagt!

Ausstattung

• Aufzug
• Tiefgaragenstellplätze
• Kellerräume
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Alle Wohnungen mit Loggia/Balkon, Terrasse
• Grün- und Spielflächen

Lage

Longerich ist bekannt für seine Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt. Der Simonskaul selbst zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grüner Umgebung und städtischer Anbindung aus.

In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus und Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.

Vermietungsprozess

Das Neubauprojekt Simonskaul befindet sich derzeit in Phase 1. Es wird voraussichtlich 2026 in Phase 2 wechseln.

Phase 1: Vorankündigung 

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungsservice per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich registrieren für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung.

Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt registrieren können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

Benachrichtigungs-Service

Sie möchten sich per E-Mail von uns benachrichtigen lassen, wenn die Vermietung der Wohnungen des Neubauprojektes Simonskaul startet? Dann tragen Sie hier Ihre E-Mail-Adresse und Ihren Namen ein.