Neubauprojekt Wiesdorfer Straße

Phase 1: Vorankündigung — Nutzen Sie unseren Benachrichtigungs-Service, dann informieren wir Sie über den Vermietungsstart.

Neubauprojekt Wiesdorfer Straße

Projektdetails

Projekt:

Wiesdorfer Straße 1-4

Finanzierungsart:

29 öffentlich gefördert (mit WBS)

Bezugsfertig voraussichtlich ab:

Herbst 2025

Wohnungen:

29

Zimmeranzahl:

2 – 5

Quadratmeter ca.:

54 – 112

Anmerkung: Zurzeit können wir keine Auskunft über die zukünftigen Miethöhen geben.

Beschreibung

Das Neubauprojekt Wiesdorfer Straße wird bis zum Herbst 2024 von der GAG Immobilien AG zur Anmietung fertig gestellt. Es werden 29 öffentlich geförderte Wohnungen erbaut.

Achtung: Das Betreten der Baustelle ist ohne Begleitung einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters der GAG strengstens untersagt!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Kellerräume
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Alle Wohnungen mit Loggia/Balkon, Terrasse
  • Grün- und Spielflächen

Lage

Köln-Stammheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil des Stadtbezirks Mülheim. Er grenzt im Osten an Höhenhaus, im Süden an Mülheim, im Westen an den Rhein und im Norden an Flittard.

Als einstiges Bauern- und Fischerdorf ist Stammheim einer der ältesten Stadtteile Kölns. Der Name ist auf eine damalige Ritterfamilie zurückzuführen, die ihren Stammsitz im Schlosspark mit einem fantastischen Ausblick auf den Rhein besaß. Das Schloss wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, der idyllische Schlosspark mit seinen seltenen Baumsorten ist aber noch heute ein beliebtes Ziel für Spaziergänger. Zudem werden dort regelmäßig wechselnd außergewöhnliche Kunstobjekte ausgestellt.

Die Köln Arcaden in Kalk oder die Rathaus Galerie in Leverkusen bieten die nächsten Anlaufstellen für größere Shoppingausflüge. In jeweils einer Viertelstunde Fahrtzeit sind das Klinikum Leverkusen oder die Kliniken der Stadt Köln in Holweide erreichbar.

In Stammheim gibt es zwei Grundschulen sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen befinden sich vor allem im benachbarten Stadtteil Mülheim. Direkt gegenüber der Stammheimer Bruder-Klaus-Siedlung, befinden sich im Nachbarort Höhenhaus weitere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Berufskolleg.

In der Nähe des durch den Stadtteil verlaufenden Stammheimer Rings befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Frisöre und vieles mehr. Die Straße führt bis ins benachbarte Flittard.

Auf halber Strecke passiert man die Anlagen des Stammheimer Tennis- und Fußballvereins, der mit einem neuen Kunstrasenplatz aufwartet. An der Düsseldorfer Straße gibt es einen Boxclub, weiter südlich am Clevischen Ring in Richtung Mülheim ein Fitnessstudio. Auch die Sportanlagen in Leverkusen und das Freizeitbad CaLevornia sind nah.

Über die Bundestraße 8 ist die Autobahnauffahrt Köln-Mülheim zur A3 in nur zehn Minuten erreichbar. Stammheim verfügt über mehrere Bushaltestellen zu den Linien 151, 152, 156 und 250, die Stammheim mit der umliegenden Infrastruktur optimal verbinden. Der Stammheimer S-Bahnhof ist von überall in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die S-Bahnlinie S6 verläuft zwischen Essen und Köln-Hansaring und bringt erreicht in einer Viertelstunde den Kölner Hauptbahnhof. Der schönste Weg in die Stadtteile Mülheim, Deutz und die Kölner Innenstadt ist jedoch der Radweg entlang des Rheins. Vorbei an einem alten römischen Wasserturm bietet er beste Aussichten.

Vermietungsprozess

Das Neubauprojekt Wiesdorfer Straße befindet sich derzeit in Phase 1. Es wird voraussichtlich 2025 in Phase 2 wechseln.

Phase 1: Vorankündigung 

In dieser Phase kündigen wir ein Neubauprojekt an. Sie können sich über den Benachrichtigungsservice per E-Mail informieren lassen, sobald die Vermietung der Neubauwohnungen startet. Nicht jedes Neubauprojekt verfügt über eine Ankündigungsphase. Kleinere Neubauprojekte starten direkt mit Phase 2 – der Vermietungsphase.

Phase 2: Vermietung

In der Vermietungsphase können Sie sich registrieren für eine zu Ihnen passende Neubauwohnung.

Phase 3: Vergabe

Sobald alle Registrierungen für die Neubauwohnungen eingegangen sind, befindet sich das Neubauprojekt in der Vergabephase. Das bedeutet, dass Sie sich vorerst nicht mehr für eine Neubauwohnung in diesem Projekt registrieren können. Falls Wohnungen während der Vergabephase wieder frei werden, inserieren wir sie erneut.

Bitte beachten Sie: Auch nach einer erfolgten Registrierung besteht kein Anspruch oder keine Garantie auf die Vermietung einer Neubauwohnung.

 

Benachrichtigungs-Service

Sie möchten sich per E-Mail von uns benachrichtigen lassen, wenn die Vermietung der Wohnungen des Neubauprojektes Wiesdorfer Straße startet? Dann tragen Sie hier Ihre E-Mail-Adresse und Ihren Namen ein.